LE ModulHaus 100 m² – Modernes Niedrigenergiehaus in Modulbauweise

Sie möchten ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit klarer Architektur und durchdachtem Raumkonzept? Das LE ModulHaus 100 m² bietet Ihnen genau das – ein hochwertiges Modulhaus, das modernes Design mit nachhaltigem Wohnkomfort verbindet. Mit 100 Quadratmetern Wohnfläche eignet sich dieses Niedrigenergiehaus ideal für Familien, Paare oder alle, die zukunftsorientiert und flexibel bauen möchten.

Das Haus ist sowohl als schlüsselfertiges Modulhaus als auch in einer Ausbauhaus-Variante erhältlich – so behalten Sie die volle Kontrolle über Ihr Bauvorhaben. Durch das innovative Bausystem ist das Haus in kürzester Zeit bezugsfertig. Großzügige Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Terrasse und dem Garten.

Die Raumaufteilung überzeugt mit einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern – ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice –, einem modernen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.

Mit dem LE ModulHaus 100 m² entscheiden Sie sich für ein durchdachtes, nachhaltiges Wohnkonzept, das Funktionalität, Komfort und Design vereint – perfekt für alle, die ein Modulhaus kaufen und gleichzeitig energieeffizient und familienfreundlich bauen möchten.

Die Haustechnik ist auf energieeffizienten Ganzjahresbetrieb ausgelegt: Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, optional ergänzt durch eine leistungsstarke Klimatisierung (Multi-Split) für den Sommer. Zusätzlich sorgt eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die technischen Datenblätter finden Sie unten im Bereich „Verfügbare Downloads“.

Das LE ModulHaus ist in drei klar definierten Ausbaustufen erhältlich:

Ausführungen im Überblick

Vergleichen Sie auf einen Blick, was die Varianten BlackBox, WhiteBox und LE Move-In jeweils auszeichnet.

Moderne Haustechnik im LE ModulHaus 100 m²

Die wichtigsten technischen Systeme sind kompakt in das Hauskonzept integriert. So erkennen Sie direkt, welche Komponenten für Heizung, Lüftung, Klimatisierung und Sicherheit vorgesehen sind.

HEIZEN & WARMWASSER

Viessmann Vitocal 222-S

Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Wärmeversorgung, Warmwasserbereitung und bedarfsgerechte Klimatisierung des Modulhauses.

Ausführung 100 m²: Dimensionierung gemäß finaler technischer Planung

In allen Ausbaustufen

FRISCHLUFT & WÄRMERÜCKGEWINNUNG

Viessmann Vitoair FS Typ 300E

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung für kontinuierlichen Luftaustausch und ein angenehmes Raumklima.

Ausführung 100 m²: Vitoair FS Typ 300E

In allen Ausbaustufen

KÜHLEN

Samsung Decken-Klimagerät

Platzsparend integriertes Innengerät für eine gleichmäßige und komfortable Klimatisierung der Wohnräume.

Ausführung 100 m²: AC026RN1DKG/EU, 2,6 / 3,3 kW

Ab WhiteBox enthalten

SICHERHEIT

Satel Sicherheits- und Alarmsystem

Zentrale Bedienlösung für Brand- und Einbruchschutz. Der konkrete Umfang richtet sich nach der gewählten Konfiguration.

Ausführung: nach individueller Abstimmung

Je nach Ausstattung

Ausführliche Produkt- und Geräteinformationen finden Sie am Ende der Seite im Bereich „Verfügbare Downloads“. Die konkrete Geräteausführung richtet sich nach der finalen technischen Planung und dem vereinbarten Lieferumfang.

Sie haben Fragen zur Ausbaustufe, Haustechnik oder individuellen Planung? Teilen Sie uns in Ihrer Anfrage gerne mit, ob Sie sich für BlackBox, WhiteBox oder LE Move-In interessieren.

Persönliche Beratung zum LE ModulHaus anfragen

1. BlackBox – Die technische Basis

Die „BlackBox“ ist die industriell vorgefertigte Grundstruktur und direkt versetzbar.

• Fußbodenaufbau im Trockenbausystem mit wassergeführter Fußbodenheizung:
  • Heizrohre in Systemträgerplatten
  • Abdeckung mit Zementfaserplatten (Trockenestrich)
  • Belegreife Oberfläche für bauseitigen Oberboden
  • Oberbeläge (z. B. Fliesen, Parkett, Vinyl) bauseits auszuführen
• Trockenbau: Ausführung Grundverspachtelung
• Komplette Unterinstallationen (Elektro, Heizung, Sanitär)
• Integrierte Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
• Ohne Spanndecken und Klimaanlage

Die ideale Grundlage für individuelles Weiterbauen.

 

 

2. WhiteBox – Der innenraumfertige Ausbau

Die „WhiteBox“ ergänzt die BlackBox um einen vollständigen Innenausbau – perfekt für alle, die selbst einrichten möchten.

• Hochwertig verlegte Bodenbeläge
• Fertige Malerarbeiten inkl. moderner Spanndecken
• Vollständige Beleuchtung (alle Lampen montiert)
• Installierte Klimaanlage
• Wärmepumpe & aktive wassergeführte Fußbodenheizung
• Ohne Möbel und Küche

Ein rundum vorbereiteter Innenraum – bereit zum Möblieren nach Wunsch

 

3. LE Move-In – Bezugsfertig mit Stil

In der „LE Move-In“-Variante ist das LE Modulhaus komplett ausgestattet – einziehen & wohlfühlen.

• Passgenaue Einbauschränke
• Komplett ausgestattete Küche (modern & funktional)

Ihr schlüsselfertiges Modulhaus mit Stil.

 

Hinweis: Ihre gewünschte Variante wählen Sie direkt im Dropdown-Menü – der Preis passt sich automatisch an.

Wichtig: Alle abgebildeten Möbel und Dekorationen (z. B. Sofa, Bett, Teppiche) dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht im Lieferumfang enthalten.

 

---

Erleben Sie unser LE ModulHaus (100 m²) live

Erleben Sie unser LE ModulHaus in einer interaktiven 360°-Tour – bequem von überall aus.

360°-Panoramatour starten

Oder entdecken Sie noch mehr Details in unserem Video:

---

Suchen Sie ein Baugrundstück für Ihr LE Modulhaus?

Im Raum Ebensfeld haben wir aktuell attraktive Grundstücke im Angebot. Sprechen Sie uns an!

➔ Jetzt Modellplanung entdecken

---

Technische Daten:

• Konstruktion: Stahlkonstruktion mit vorgehängter Fassade
• Bauweise: Modulbauweise
• Abmessungen Außen: 4 Module mit je 8 x 4 x 3,8m (LxBxH)
• Abmessungen Innen: je Modul ca. 7,4 x 3,4 x 3,2 m (LxBxH)
• Fläche: Brutto ca. 128 m² / Netto ca. 100 m²

Fenster und Türen:

• Produktion nach den neuesten Stand der Fertigungstechnik
• Wärmeschutz-Isolierglasfenster
• Innentüren: 6 Stück
• Rahmen: Alu-System pulverbeschichtet
• Farbe: RAL DB 7016 anthrazitgrau
• Maße:
  • 1x Glas Eingangstür 1,45m x 2,40m
  • 1x Glasschiebetür 5,25m x 2,40m
  • 2x Glas Seitentüren 0,90m x 2,40m
  • 1x Glas Seitentür 0,50m x 2,40m
  • 2x Kipp Fenster 3,30m x 0,10m
  • 2x Dreh kipp Fenster 3,30m x 2,40m

Lieferung & Voraussetzungen

• Lieferung: Preis zzgl. Lieferung auf Anfrage
• Vorbereitungen durch Käufer:
  • Hebetechnik vor Ort (z. B. Kran)
  • Massive, ebene Unterkonstruktion (z. B. Betonplatte)
  • Anschluss von Strom & Sanitär bauseits

Alternativ kümmern wir uns gerne um die komplette Umsetzung von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Bitte sprechen Sie uns bei Bedarf an (lecubes@living-exclusive.de).