LE ModulHaus 75 m² – Ihr energieeffizientes Traumhaus

Sie suchen ein kompaktes, energieeffizientes Zuhause mit klarer Architektur und flexibler Ausstattung? Das LE ModulHaus 75 m² vereint modernes Design, hohe Wohnqualität und nachhaltige Bauweise – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die effizient bauen möchten. Als schlüsselfertiges Modulhaus oder Ausbauhaus erhältlich, bietet es Ihnen volle Entscheidungsfreiheit bei der Gestaltung.

Durch das modulare Bausystem ist Ihr neues Niedrigenergiehaus in kürzester Zeit bezugsbereit. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und verbinden Innen und Außen harmonisch. Die clevere Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Bad, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich sowie einen Abstellraum.

Die Haustechnik ist auf einen energieeffizienten Ganzjahresbetrieb ausgelegt: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt Heizung und Warmwasser. In den Ausbaustufen WhiteBox und LE Move-In ergänzt eine Multi-Split-Klimatisierung die Ausstattung für angenehme Temperaturen im Sommer. Zusätzlich sorgt eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein ausgewogenes Raumklima. Die technischen Datenblätter finden Sie unten im Bereich „Verfügbare Downloads“.

Das LE ModulHaus ist in drei klar definierten Ausbaustufen erhältlich:

Ausführungen im Überblick

Vergleichen Sie auf einen Blick, was die Varianten BlackBox, WhiteBox und LE Move-In jeweils auszeichnet.

Moderne Haustechnik im LE ModulHaus 75 m²

Die wichtigsten technischen Systeme sind kompakt in das Hauskonzept integriert. So erkennen Sie direkt, welche Komponenten für Heizung, Lüftung, Klimatisierung und Sicherheit vorgesehen sind.

HEIZEN & WARMWASSER

Viessmann Vitocal 222-S

Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Wärmeversorgung des Modulhauses.

Ausführung 75 m²: AWBT-M-E-AC-AF 221.E06

In allen Ausbaustufen

FRISCHLUFT & WÄRMERÜCKGEWINNUNG

Viessmann Vitoair FS Typ 300E

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für kontinuierlichen Luftaustausch und ein angenehmes Raumklima.

Ausführung 75 m²: Vitoair FS Typ 300E

In allen Ausbaustufen

KÜHLEN

Samsung Decken-Klimagerät

Platzsparend integriertes Innengerät für eine gleichmäßige und komfortable Klimatisierung der Wohnräume.

Ausführung 75 m²: AC026RN1DKG/EU, 2,6 / 3,3 kW

Ab WhiteBox enthalten

SICHERHEIT

Satel Sicherheits- und Alarmsystem

Zentrale Bedienlösung für Brand- und Einbruchschutz. Der konkrete Umfang richtet sich nach der gewählten Konfiguration.

Ausführung: nach individueller Abstimmung

Je nach Ausstattung

Ausführliche Produkt- und Geräteinformationen finden Sie am Ende der Seite im Bereich „Verfügbare Downloads“. Die konkrete Geräteausführung richtet sich nach der finalen technischen Planung und dem vereinbarten Lieferumfang.

1. BlackBox – Die technische Basis

Die „BlackBox“ ist die industriell vorgefertigte Grundstruktur und direkt versetzbar.

• Fußbodenaufbau im Trockenbausystem mit wassergeführter Fußbodenheizung:
  • Heizrohre in Systemträgerplatten
  • Abdeckung mit Zementfaserplatten (Trockenestrich)
  • Belegreife Oberfläche für bauseitigen Oberboden
  • Oberbeläge (z. B. Fliesen, Parkett, Vinyl) bauseits auszuführen
• Trockenbau: Ausführung Grundverspachtelung
• Komplette Unterinstallationen (Elektro, Heizung, Sanitär)
• Integrierte Wärmepumpe
• Ohne Spanndecken und Klimaanlage

Die ideale Grundlage für individuelles Weiterbauen.

2. WhiteBox – Der innenraumfertige Ausbau

Die „WhiteBox“ ergänzt die BlackBox um einen vollständigen Innenausbau – perfekt für alle, die selbst einrichten möchten.

• Hochwertig verlegte Bodenbeläge
• Fertige Malerarbeiten inkl. moderner Spanndecken
• Vollständige Beleuchtung (alle Lampen montiert)
• Installierte Klimaanlage
• Wärmepumpe & aktive wassergeführte Fußbodenheizung
• Ohne Möbel und Küche

Ein rundum vorbereiteter Innenraum – bereit zum Möblieren nach Wunsch

3. LE Move-In – Bezugsfertig mit Stil

In der „LE Move-In“-Variante ist das LE Modulhaus komplett ausgestattet – einziehen & wohlfühlen.

• Passgenaue Einbauschränke
• Komplett ausgestattete Küche (modern & funktional)

Ihr schlüsselfertiges Modulhaus mit Stil.

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Technische Daten

• Konstruktion: Stahlkonstruktion mit vorgehängter Fassade
• Bauweise: Modulbauweise
• Außenmaße: 3 Module à 8 × 4 × 3,8 m (L × B × H)
• Innenmaße: ca. 7,40 × 3,40 × 3,20 m je Modul
• Wohnfläche: Netto ca. 75 m² (brutto ca. 96 m²)

Wand- & Bodenaufbau

• Außenwände: PIR-Sandwichplatten (80–160 mm), doppelt beplankte Gipsplatten
• Boden: PIR 80 mm, Dämmung PAROC MW 240 mm, OSB, wassergeführte Fußbodenheizung (Trockenbausystem) , Vinyl „Salt Mine“ (Nutzungsklasse 34)

Dachaufbau

• Bitumenschicht „Technoelast“, OSB, Holzbalken, Dampfsperre
• Dämmung PAROC MW 300 mm, PIR 50 mm
• Innen: Spanndecke weiß (RAL 9010)

Fenster & Türen

• Isolierglas, moderne Fertigung
• 4 Innentüren
• Alu-Rahmen pulverbeschichtet (RAL DB 7016, anthrazitgrau)
• Maße:
  • 1× Eingangstür: 1,45 × 2,40 m
  • 1× Glasschiebetür: 5,25 × 2,40 m
  • 3× Glasseitentüren: 0,90 / 0,50 × 2,40 m
  • 2× Kippfenster: 3,30 × 0,10 m
  • 2× Drehkippfenster: 3,30 × 2,40 m

Lieferung & Voraussetzungen

• Lieferung: Preis zzgl. Lieferung auf Anfrage
• Vorbereitungen durch Käufer:
  • Hebetechnik vor Ort (z. B. Kran)
  • Massive, ebene Unterkonstruktion (z. B. Betonplatte)
  • Anschluss von Strom & Sanitär bauseits