LE Modulary - Dualis | ca. 43,4 m² Nettogrundfläche

LE Modulary – Dualis: modularer Rückzugsort im Einklang mit der Natur

Das LE Modulary – Dualis ist ein kompaktes Modulhaus in moderner Holzrahmenbauweise mit einer Nutzfläche von ca. 43,4 m². Zwei asymmetrisch gestaltete Module bilden ein durchdachtes Raumkonzept, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und dabei ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet.

Raumkonzept & Nutzung

Dualis ist für die Nutzung durch bis zu vier Personen ausgelegt und kombiniert ein separates Schlafzimmer mit einem flexiblen Wohnbereich. Eine ausziehbare Schlafcouch im Wohnraum schafft bei Bedarf zusätzliche Schlafplätze – ideal für Paare mit Gästen, kleine Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

• ca. 43,4 m² Nettogrundfläche
• 1 separates Schlafzimmer
• Wohnbereich mit ausziehbarer Schlafcouch
• geeignet für bis zu vier Personen

Konstruktion & Gebäudehülle

Die Hauptkonstruktion von Dualis besteht aus Brettschichtholz mit integriertem Hebesystem und einer hoch gedämmten Gebäudehülle. Außen sorgt eine moderne Kombination aus Holzverkleidung und Metallakzenten für den charakteristischen Look.

• Struktur: Brettschichtholz-Konstruktion mit integriertem Hebesystem
• Außenwände: Holzverkleidung, verdeckte Installationen, OSB 12 mm, SD 40 Dampfsperre, 200 mm Mineralwolle, Traspir 135 Dampfsperre, Lüftungslattung 20 mm, Außenverkleidung Thermoholz/Metallblech
• Innenwände: Gipskarton & Holz, verdeckte Installationen, OSB 12 mm, SD 40 Dampfsperre, 100 mm Mineralwolle
• Fenster/Türen: PVC 3-fach verglast, Standard Weiß, Insektenschutz
• Bodenaufbau: Laminat oder SPC, PU-Folie, elektrische Fußbodenheizung
• Dach: OSB 12 mm mit Holzverkleidung

Innenraum, Badezimmer & Atmosphäre

Im Inneren setzt Dualis auf eine hochwertige, wohnliche Gestaltung mit Holzvertäfelungen und modernen Oberflächen. Das vollständig ausgestattete Badezimmer verbindet robuste Materialien mit komfortabler Technik.

Badezimmer: Gipskarton / SPC mit Feuchtigkeitssperre, verdeckte Installationen, OSB 12 mm, SD 40 Dampfsperre, 100 mm Mineralwolle, verchromte Armaturen, WC mit Unterputzspülkasten, SPC-Boden mit Dichtung, Ariston 80 L Boiler, elektrische Fußbodenheizung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Rauchmelder, Heizlüfter.

Haustechnik & Energieeffizienz

Dualis ist auf einen effizienten Betrieb und hohen Komfort ausgelegt. Die Kombination aus elektrischer Fußbodenheizung, Warmwasser über Boiler und Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei überschaubarem Energiebedarf.

• Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Elektrische Fußbodenheizung in Wohn- und Sanitärbereichen
• Warmwasserbereitung über Ariston 80 L Boiler

Typische Einsatzbereiche

Ob als Ferienrefugium, Home-Office-Einheit oder dauerhaftes Wohnmodul – LE Modulary – Dualis bietet einen kompakten, vielseitigen Wohnraum mit klarer Gestaltung. Dank der modularen Bauweise fügt sich das Haus in unterschiedliche Nutzungskonzepte ein und lässt sich in größere Anlagen integrieren oder als solitäre Einheit realisieren.

Leistungsumfang

Enthalten: Schlüsselfertiges Modulhaus, Montage vor Ort, Terrasse (Thermoholz).

Nicht enthalten: Transport, Fundament, Endanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom).

Voraussetzungen vor Ort

Zufahrt für Lkw/Kran erforderlich. Fundament bauseits als Schraub- oder Betonfundament. Der Rahmen zwischen Fundament und Haus wird vom Kunden gestellt. Endanschlüsse erfolgen durch lokale Fachfirmen. Das Hebegerät wird für die Verladung eingesetzt; Unterkunft für das Montageteam bei Vor-Ort-Montage wird durch den Auftraggeber organisiert.

Gerne planen wir Dualis gemeinsam mit Ihnen weiter – von der ersten Idee bis zur individuellen Ausstattungsvariante und der Integration in Ihr Grundstück.